Максим снял хорошую квартиру недалеко от работы. В договоре аренды не указано, когда арендодатель может поднять плату. Но сейчас всё дорожает. За сколько должно прийти уведомление о повышении арендной платы?
Эксперты говорят, что повышение арендной платы за квартиру регулируется статьями 557–561 Гражданского кодекса. Существует три основных причины для такого повышения: корректировка местной сравнительной арендной платы, меры по модернизации и увеличение по согласованному графику или по индексированному договору аренды.
В случае поэтапной или индексированной аренды уведомление о повышении уже предусмотрено в договоре. Для двух других случаев требуется предварительное письменное уведомление арендодателя, в котором должны быть объяснены причины повышения арендной платы. Он обязан уведомить арендатора о повышении за три месяца.
Фото: AndreyPopov / depositphotos.com