Юлия снимает квартиру, в которой живёт с собакой. Арендодатель ничего не имеет против животного, но требует, чтобы девушка выгуливала пса только на поводке. Вот только девушка против того, чтобы ограничивать домашнего любимца. Несмотря на многочисленные просьбы арендодателя, Юлия не хочет пользоваться поводком, поскольку считает свою собаку смирной и воспитанной. Но хозяин квартиры указывает на правила внутреннего распорядка. Сможет ли девушка потерять квартиру из-за игнорирования требований арендодателя? Оказывается, очень даже сможет.
Судовая практика показывает, что постоянное нарушение обязательств по договору аренды и правил внутреннего распорядка дома грозит расторжением арендного договора. Так, например, суд рассматривал случай одного жильца, недовольного тем, что хозяин квартиры расторг с ним договор из-за собаки. Он выгуливал животное без поводка на общей придомовой территории. Там же находилась и детская площадка. Чтобы не нарушать правила распорядка дома, арендодатель попросил своего квартиросъемщика выгуливать собаку на поводке. И просил не один раз. Но тот упорно отказывался. Хозяин квартиры даже написал жильцу несколько предупреждений, но ответа так и не получил. Поэтому просто расторг договор аренды. И суд признал такое решение правомерным, поскольку жилец многократно нарушал свои обязательства по договору. Так что лучше гулять с домашним любимцем на поводке, чтобы не остаться с ним же на улице в один момент.
Фото: pasja1000/pixabay.com