Марк снимает квартиру уже три года. Случаются мелкие поломки, но арендодатель быстро их ремонтирует. Но недавно заявил, что планирует модернизацию жилья. Чем отличается ремонт и модернизация? Можно ли отказаться от работ?
Эксперты говорят, что ремонт в арендуемой квартире проводится, чтобы поддерживать ее в жилом состоянии и устранять поврежденные части. Модернизация направлена на увеличение ценности жилья, например, на улучшение энергосберегающих характеристик. От ремонта квартиросъемщик отказаться не может, но и платить не должен. А вот часть затрат на модернизацию арендодатель может возложить на жильца. Если тот не согласен, имеет право разорвать договор аренды.
Фото: anatoliy_gleb / depositphotos.com