Пауль недавно купил дом, который сдаётся в аренду. Вскоре одни из его квартиросъёмщиков решили переехать на другую квартиру. Поэтому они попросили арендатора вернуть им залог за жильё. Однако предыдущий владелец не передавал Паулю никаких залогов. И новый арендодатель не знает, действительно ли ему придётся возвращать деньги из собственного кармана.
Юристы по жилищному праву не обрадовали Пауля. Ему придётся вернуть залог квартирантам. Это обязанность нового владельца дома, который перенимает у предыдущего его права. Если он «перенимает» квартиросъёмщиков, то автоматически берет на себя и обязательства по залогам. Отношения между бывшим и новым владельцем дома не касаются квартиросъёмщиков. Если деньги при покупке дома на залоги не были переданы, новый хозяин вынужден будет расплачиваться своими средствами с жильцами.
Фото: mohamed_hassan/pixabay.com